下列属于个人商用房贷款合作机构风险表现的有（ ）。
A. 中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件
B. 评估机构出具的抵押商用房的评估价格大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格
C. 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，将贷款支付给房地产开发商
D. 开发项目“五证”齐全，真实、合法、有效
E. 合作项目的开发商尚未取得房地产开发的主体资格
对于采用贷款人受托支付方式的注意事项中，下列正确的有（ ）。
A. 银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件
B. 贷款人应在支付后做好有关细节的认定记录
C. 贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同的约定方式支付贷款资金
D. 贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证
E. 贷款人应在贷款资金发放后审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件
根据中国人民银行有关规定，贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按（ ）调整，也可采用固定利率的确定方式。
A. 日
B. 季
C. 半年
D. 年
E. 月
下列关于个人可循环授信额度表述中，正确的有（ ）。
A. 授信额度项下贷款可用于个人经营，但不可用于消费用途
B. 借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用
C. 在该业务中，商业银行可根据风险政策针对抵押房产制定不同的抵押率
D. 是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信
E. 在额度和期限内，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满
有些银行将客户特征归纳为“5P”要素，包括（ ）。
A. 还款来源因素-Payment Factor
B. 个人因素-Personal Factor
C. 债权保障因素-Protection Factor
D. 资金用途因素-Purpose Factor
E. 前景因素- Perspective Factor
深入了解个人住房贷款客户还款意愿的方法有（ ）。
A. 如果是老客户，可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态
B. 深入查验客户的工资收入真实性
C. 如果是新客户，可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断
D. 坚持贷款面谈制度，对申请人的还款意愿从细节上进行把握
E. 验证客户租金收入的真实性
信用卡个人贷款业务与一般个人贷款业务之间的不同包括（ ）。
A. 信用卡个人贷款业务仅需支付利息，一般个人贷款业务需按要求支付手续费和利息
B. 信用卡个人贷款业务可跨境使用，一般个人贷款业务限于境内适用
C. 信用卡个人贷款业务具有免息还款期，一般个人贷款业务则无免息还款期
D. 信用卡个人贷款业务通常分期还款，一般个人贷款业务则通常要求按约定还本付息
E. 信用卡个人贷款业务不可用于生产经营（服务“三农”的除外），一般个人贷款业务可用于生产经营