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经济师 - 中级 - 中级建筑与房地产专业

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某工程技术复杂且需采用大型专用施工设备,经有关主管部门批准,建设单位决定采用邀请招标,共邀请A、B、C、D四家国有特级施工企业参加投标。
招标文件中规定:6月28日9时为投标截止时间;最高投标限价为4000万元;评标采用综合评估法,技术标和商务标各占50%。
在投标截止时间内,收到A、B、C、D四家施工企业的投标文件,各施工企业均按招标文件 规定提交了投标保证金。
开标时,发现C公司的报价为4100万元,其余三家企业报价均在4000万元以内。评标委员会根据评标方法,确定的评标结果排名顺序为A公司、D公司、B公司。建设单位于7 8日确定A公司中标,于7月15日向A公司发出中标通知书,并于7月18日与A公司签订了合同。
(1)根据《招标投标法》,采用邀请招标方式的,至少向( )家特定法人或者其他组织发出投标邀请书。
(2)以下项目,可以采取邀请招标的有( )。
(3)评标时,评标委员会应否决的投标文件为( )。
(4)该工程评标时间应为( )。
(5)根据《招标投标法》,有关开标的说法,不正确的是( )。

第 1 问

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

第 2 问

A. 需要采用不可替代的专有技术的项目

B. 受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择的项目

C. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目

D. 采购人依法能够自行建设的项目

第 3 问

A. A企业的投标文件

B. B企业的投标文件

C. C企业的投标文件

D. D企业的投标文件

第 4 问

A. 6月27日9时

B. 6月28日9时

C. 6月29日9时

D. 6月28日14时

第 5 问

A. 应邀请所有投标人参加开标

B. 开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况

C. 邀请部分投标人参加开标即可

D. 开标过程应当记录,并存档备查。

某商业大厦的招标人于2018年9月11日向具有承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出投标邀请书,其中说明,10月8日14时为投标截止时间,评标采用经评审的最低投标价法。
该五家承包商均接受邀请,并按规定时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误,遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明,撤回已提交的投标文件。
评标委员会共由7人组成。评标委员会根据经评审的最低投标价法,评标结果B公司与D公司经评审的投标价相等,B公司的投标报价比D公司的低。 
(1)依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )。

(2)与公开招标相比,邀请招标的优点有( )。

(3)关于投标文件撤回的说法,不正确的是( )。

(4)关于B公司与D公司优先选择,说法正确的是( )。

(5)通常情况下,常用的评标方法有( )。

第 1 问

A. 12日

B. 15日

C. 20 日

D. 21日

第 2 问

A. 简化招标程序

B. 节约招标费用

C. 缩短招标时间

D. 投标竞争激烈,择优率更高

第 3 问

A. 投标人撤回已提交的投标文件,应当在投标截止时间前书面通知招标人

B. 投标人在投标截止日期前撤回投标文件,招标人已收取投标保证金的,应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还

C. 投标截止后投标人撤销投标文件的,招标人必须退还投标保证金

D. 投标截止后投标人撤销投标文件的,招标人可以不退还投标保证金

第 4 问

A. 优先选择B公司

B. 优先选择D公司

C. B公司与D公司都选

D. B公司与D公司都不选

第 5 问

A. 经评审的最低投标价法

B. 经评审的最高投标价法

C. 综合评估法

D. 投标报价评估法

严寒地区的某住宅小区工程,为了建成绿色建筑,在“四节一环保”方面应用了诸多技术。其中,外墙采用墙体自保温技术,屋面采用倒置式屋面。该住宅小区工程还采用了太阳能利用技术。工程建完投入使用后,根据《绿色建筑评价标准》进行了绿色建筑评价。
具体评价信息是,所有控制项均满足要求,安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类评价指标得分分别为63、60、75、73、72分,提高与创新加分项得分62分。
严寒地区的建筑外墙采用墙体自保温技术的缺点为( ) 。
建筑采用倒置式屋面时,屋面保温层应使用的材料为( )。
目前在太阳能应用发展中,技术最成熟、最具经济价值且已商业化的应用产品为( )。
根据《绿色建筑评价标准》,本住宅小区应评为( )绿色建筑。


第 1 问

A. 墙体偏厚

B. 不便于室内二次装修

C. 出现裂缝等质量问题时难以维修

D. 框架及节点部分易产生热桥现象

第 2 问

A. 吸水性强、耐气候性强的吸水材料

B. 吸湿性低、抗低温的憎水材料

C. 吸水性强、抗低温的吸水材料

D. 吸湿性低、耐气候性强的憎水材料

第 3 问

A. 太阳能电池组

B. 太阳能制冷系统

C. 太阳能光伏系统

D. 太阳能集热器

第 4 问

A. 三星级

B. 二星级

C. 一星级

D. 基本级

某建设项目经当地主管部门批准后,由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文 件中规定有一种设备需要从国外进口,经询价,设备的货价(离岸价)为800万美元。投标者 必须对其作出详细报价。某资格审查合格的投标单位,对该设备的报价资料进行了充分调查,所得数据为:海洋运 输公司的现行海运费率为6%,海运保险费率为3.5‰,代理手续费率、银行财务费率、关税税率 和增值税税率分别按1.5%、5‰、17%、13%计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2 元人民币计算。
1.该工程采用公开招标方式选择中标单位的优点有( )。
2.该进口设备的国际运输保险费为( )万元人民币。
3.该进口设备关税应为( )万元人民币。
4.该进口设备的增值税为( )万元人民币。
5.该进口设备原价为( )万元人民币。

第 1 问

A. 节约招标费用

B. 投标竞争激烈,择优率更高

C. 获得有竞争性的商业报价

D. 缩短招标时间

第 2 问

A. 18.40

B. 18.47

C. 19.17

D. 19.34

第 3 问

A. 893.79

B. 895.12

C. 896.93

D. 912.52

第 4 问

A. 802.49

B. 812.35

C. 685.89

D. 634.66

第 5 问

A. 7 175.12

B. 6 981.26

C. 6 276.94

D. 7 079.43

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因,G施工企业的投标文件晚2小时送达,已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人,招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现:A企业投标报价最高;C企业的投标报价明显低于成本,其投标文件中没有说明理由;D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业,向招标人提交书面评标报告,并抄送行政监管部门。
1.在开标前共收到有效投标文件(  )份。
2.关于依法组建评标委员会的说法,正确的为(  )。
3.案例中的投标文件,评标委员会应否决的是(  )的投标文件。
4.初步评审阶段,评标委员会可以书面形式要求(  )做必要澄清和说明。
5.该项目的建设单位应与B企业在自中标通知书发出之日起(  )日内,按照相关文件签订承包合同。

第 1 问

A. 4

B. 5

C. 6

D. 7

第 2 问

A. 可由招标人直接指定评标委员会成员

B. 应从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中,采用随机抽取的方式确定评标委员会成员

C. 应由行政监管单位的领导研究确定评标委员会成员

D. 评标委员会中的技术经济专家的构成比例应符合相关法律要求

第 3 问

A. D企业

B. C企业

C. A企业

D. G企业

第 4 问

A. D企业

B. C企业

C. A企业

D. G企业

第 5 问

A. 3

B. 15

C. 20

D. 30

某建设项目,建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件:
事件1:在施工合同履行过程中,由于发包人组织大型机械进场,意外造成承包人的一名人员工伤事故。
事件2:在施工合同履行过程中,遇到异常恶劣气候条件,导致工程全面停工3天,进度滞后。
事件3:在施工合同履行过程中,由于施工单位租赁的机械出现故障,引起了暂停施工。
事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。
1.事件1中,由于发包人组织大型机械进场,意外造成承包人的一名人员工伤事故,应由(  )承担责任。
2.事件2中,由于异常恶劣天气影响,承包人申请延长工期,发包人应(  )。
3.事件3中,由于施工单位租赁的机械出现故障引起暂停施工,增加的费用和工期由(  )承担。
4.事件4中,由于材料质量原因给工程造成的损失应由(  )承担。
5.施工准备阶段合同管理中,属于发包人义务的有(  )。


第 1 问

A. 发包人

B. 承包人

C. 监理人

D. 员工个人

第 2 问

A. 同意

B. 不同意

C. 不予置理

D. 驳回

第 3 问

A. 发包人

B. 承包人

C. 监理人

D. 机械厂家

第 4 问

A. 发包人

B. 工程师

C. 承包人

D. 发包人和承包人共同

第 5 问

A. 及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作

B. 负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权

C. 编制施工组织设计和施工进度计划

D. 组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底

某工程项目的进度计划如以下单代号网络计划所示,时间单位为周

1.与双代号网络计划相比,采用单代号网络计划编制该项目进度计划的优点主要为(  )。
2.如果在项目实施过程中各项工作进度正常,则该工程项目可以在(  )周内完成。
3.该单代号网络计划中的关键工作为(  )。
4.工程项目进度计划的执行检查中发现,工作D的实际进度拖后了3周,则工作D(  )。
5.工作F的最迟完成时间为(  )周。


第 1 问

A. 箭线表示工作的持续时间,形象直观

B. 各工作之间的逻辑关系易于表达

C. 只允许有单项结束工作

D. 绘图简单

第 2 问

A. 20

B. 23

C. 26

D. 28

第 3 问

A. 工作A、C

B. 工作B、D

C. 工作E、I

D. 工作H、G

第 4 问

A. 将使工期拖后3周

B. 将使其紧后工作最早开始时间推迟3周

C. 不影响总工期

D. 不影响其紧后工作的正常进行

第 5 问

A. 23

B. 26

C. 28

D. 29

某建筑工程项目计划于2017年12月28日开工,采取公开招标的方式办理该项目的招标投标事宜。招标文件中规定,10月18日下午3时是招标文件规定的投标截止时间。在投标截止时间之前,A、B、D、E四家企业提交了投标文件,但C企业于10月18日下午4时才送达,原因是中途堵车;10月18日下午3时由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。评标委员会由7人组成,其中招标人代表2人,技术经济方面专家5人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书,但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。评标委员会于10月28日提出了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。招标单位最终确定中标单位为B企业。
(1)工程开标活动应该由( )主持。
(2)对于C企业提交的投标文件,招标单位应( )。
(3)评标委员会成员组成中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的( )。
(4)针对开标后出现的E企业的问题,评标委员会应( )。
(5)此次公开招标共收到有效投标文件( )。

第 1 问

A. 招标人

B. 当地招投标监督管理办公室

C. 公证处相关人员

D. 评标委员会

第 2 问

A. 收下投标文件

B. 拒收投标文件

C. 收下并作废标处理

D. 收下并按有效投标文件处理

第 3 问

A. 1/2

B. 2/3

C. 1/3

D. 3/4

第 4 问

A. 以书面形式要求

B. 把E企业的投标文件退回

C. 将E企业的投标文件作废标处理

D. 不予理睬E企业作必要的说明

第 5 问

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

某建筑工程公司正在研究购买甲、乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元,寿命期为4年;乙设备价格为1400万元,寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的,假设资本的利率为10%。已知:(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。 
1.该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于(  )的选择问题。
2.对于寿命期相等的互斥方案比选,宜采用的方法为(  )。
3.对于寿命期不等的互斥方案,宜采用的方法为(  )。
4.甲设备的年度投资费用为()万元。
5.乙设备的年度投资费用为()万元。

第 1 问

A. 互斥方案

B. 单一方案

C. 独立方案

D. 混合方案

第 2 问

A. 内部收益率法

B. 净现值法

C. 净年值法

D. 增量内部收益率法

第 3 问

A. 最小公倍数法

B. 净年值法

C. 期间法

D. 比率法

第 4 问

A. 216.56

B. 218.33

C. 220.83

D. 230.56

第 5 问

A. 230.60

B. 240.76

C. 258.83

D. 262.42

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因,导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月,施工单位在建设单位验收合格的情况下,将隐蔽工程覆盖,过后建设单位要求重新检验隐蔽工程,施工单位将覆盖层剥离,重新检验质量合格。2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工,施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告,竣工验收合格。
1.工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用,应列入(  )。
2.关于施工单位将部分工程分包的说法,正确的为(  )。
3.施工单位应在隐蔽工程重新检验质量合格事件发生后(  )天内,向监理人递交索赔意向通知书。
4.案例中该商住楼的开工日期为(  )。
5.隐蔽部位重新检验,如果经检验证明工程质量不符合合同要求,由此增加的费用和(或)工期延误由(  )承担。


第 1 问

A. 涨价预备费

B. 难以预料的支出

C. 基本预备费

D. 建设单位开办费

第 2 问

A. 为不影响工期,未经招标人同意,施工单位可以将工程分包

B. 施工单位不能向其他人转让中标项目

C. 建设工程主体结构必须由承包人自行完成

D. 工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包

第 3 问

A. 15

B. 20

C. 28

D. 30

第 4 问

A. 开工通知载明的开工日期

B. 开工条件具备的时间

C. 实际进场施工时间

D. 综合考虑确定开工日期

第 5 问

A. 发包人

B. 承包人

C. 监理人

D. 设计人

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