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在个人商用房贷款业务的风险管理中,银行的下列做法恰当的有( )。
A. 在还款正常的情况下,对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测
B. 遵循审贷与放贷分离的原则,设立独立的放款管理部门或岗位,负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款,对贷款资金的支付进行严格管理与控制
C. 进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理,客观、公正估值,合法、有效落实抵押登记手续
D. 参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平估算所购商用房租金
E. 无需调查借款人所购商用房所在商业地段的未来发展规划,是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况
以下关于信用卡的说法,错误的有( )。
A. 信用卡可以签字消费,但是不可以办理存取款和转账等业务
B. 持卡人非现金交易可以享受一定的优惠条件
C. 只有个人能够申领信用卡
D. 信用卡不属于借贷行为
E. 信用卡只能由银行签发
下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。
A. 绝大多数采取分期付款的方式
B. 实质是一种借贷关系而非商品买卖关系
C. 贷款金额大、期限长
D. 是以信用为前提建立的借贷关系
E. 风险具有系统性特点