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关于质量保证责任的说法,正确的有(  )。【此考点已修改,删除】

A. 因建设单位错误管理造成的质量缺陷,由施工企业负责维修和承担费用

B. 质量保修有保修期限和保修范围的双重约束

C. 因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏,由施工企业负责维修,其费用由建设单位承担

D. 建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金

E. 缺陷责任期内预留质量保证金的,施工企业履行合同约定的责任,到期后施工企业可以向建设单位申请返还质量保证金

参考答案: BDE

详细解析:

对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理:
(1)由于设计问题造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔;
(2)因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任属于施工单位采购的,由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的,由建设单位承担经济责任;
(3)因使用单位使用不当造成的损坏问题。先由施工单位负责维修,其经济责任由使用单位自行负责。
(4)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷.先由施工单位负责维修,其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任,则由建设单位向监理单位索赔。

(5)因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏,先由施工单位负责维修。建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。

选项A错误,因建设单位错误管理造成的质量缺陷,由施工企业负责维修和承担费用是建设单位。

选项C错误,因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题,先由施工单位负责维修,建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。 

故答案为BDE。

上一题