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金融 - 中级银行资格 - 银行业专业实务(个人贷款)

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个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整( )计息。[2013年11月真题]

A. 按季调整

B. 不分段

C. 按年调整

D. 按月调整

( )是现代营销最基本的方法,介于大众营销和一对一营销之间。[2013年11月真题]

A. 专业化营销策略

B. 差异化营销策略

C. 分层营销策略

D. 交叉营销策略

对于二手个人购房贷款,银行最主要的合作单位是( )。[2013年11月真题]

A. 房地产开发商

B. 房地产经纪公司

C. 房产局

D. 住房置业担保公司

按照银保监会文件规定,贷款人受托支付是指( )。[2013年11月真题]

A. 贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象

B. 贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金发放至借款人账户,并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象

C. 贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给专门成立的托管机构

D. 贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给第三方托管机构

贷款20万元,贷款年利率6%,期限10年,采用等额本息法和等额本金法,在第一个月供款时利息支出额分别为( )。[2013年6月真题]

A. 1000元、1000元

B. 833元、1000元

C. 1200元、1200元

D. 1000元、833元

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述,错误的是( )。

A. 采用等额本金还款法比等额本息还款法合算

B. 等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息

C. 等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减

D. 等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法

某客户申请贷款购买首套150平方米住房(该住房为二手房),并以该房产做贷款抵押物,房屋买卖合同交易价格为120万元,但银行评估价格为100万元,银行发放该笔贷款最多不得超过( )万元。(限购城市)

A. 80

B. 96

C. 70

D. 84

下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述,错误的是( )。[2013年11月真题]

A. 银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定记录

B. 银行应明确受托支付的条件

C. 银行应在贷款资金发放后,审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件

D. 银行应规范受托支付的审核要件

下列关于个人贷款的表述,错误的是( )。

A. 个人贷款虽然风险权重高,但综合收益也较高

B. 个人贷款合同关系中,一般一方是贷款人,另一方主体是自然人

C. 个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用

D. 个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式

从各国发展情况来看,个人教育贷款具有与其他个人贷款所不同的一些特点,即( )。

A. 具有社会公益性

B. 多为保证类贷款

C. 政策参与度较低

D. 风险度相对较低

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