下列关于房地产估价方法的说法中，错误的是（ ）。
A. 对同一估价对象宜选用一种估价方法进行估价
B. 根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
C. 有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法
D. 收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例不低于（ ）。
A. 50%
B. 60%
C. 40%
D. 30%
关于行为评分的应用，下列说法错误的是（ ）。
A. 贷后风险监控中的日常性监控主要通过报表系统实现，面向各级机构的管理者
B. 零售分池系统的输人项包括个贷行为评分和信用卡行为评分
C. 信用卡额度调整中，如果客户申请的信用额度高于影子额度，则可以自动通过客户的额度调整申请
D. 用于预警的决策机制主要基于行为评分卡，再根据业务需要结合其他风险因素
关于个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。
A. 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制
B. 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C. 个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
D. 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（ ）。［2013年11月真题］
A. 公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
B. 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低
C. 所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利
D. 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
个人汽车贷款在开户放款时应注意：借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整，应执行（ ）。
A. 原借款合同利率与具体放款日当日利率两者中的低者
B. 原借款合同利率与具体放款日当日利率两者中的高者
C. 原借款合同利率
D. 具体放款日当日利率
下列关于个人贷款合作机构营销的说法，不正确的是（ ）。
A. 在挑选经销商作为合作单位时，银行应对其注册资本、经营业绩、行业排名、资产负债和信誉状况等指标进行分析评价
B. 商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户
C. 对于二手个人购房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
D. 对于一手个人购房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保