参考答案: C

详细解析:

【考点】用益物权
土地承包经营权和地役权的物权变动采意思主义，无须登记即可设立。宅基地使用权采审批主义，由乡镇人民政府审核批准。建设用地使用权采登记生效主义，自登记时设立。故C项正确。