参考答案: AC
详细解析:
A项错误，个人商用房贷款贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。C项错误，采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。
下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（ ）。
A. 个人商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的贷款额度
B. 个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR） +60BP
C. 采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
D. 个人商用房贷款期限最长不超过10年
E. 贷款前应至少交付所购房产全部价款50% （商住两用房45% ）
参考答案: AC
详细解析:
A项错误，个人商用房贷款贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。C项错误，采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。