参考答案: BCDE

详细解析:

个人住房贷款的申请材料清单如 下：（1）合法有效的身份证件，包括居民身份证、户 口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明。（2）借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。（3）合法有效的购房合同。 （4）涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明。（5）涉及 保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承 诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料。（6） 购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。（7）银行规定的其他文件和资料。