参考答案: C

详细解析:

商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50% ），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/ 月均收入。所有债务与收

入比=（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。故房产支出与收入比为50%，月所有债务支出与收入比为56%。