个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订（ ）。
A. 商品房预售合作协议书
B. 商品房售后合作协议书
C. 商品房销售贷款合作协议书
D. 公积金房销售合作协议书
参考答案: C
详细解析:
个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订商品房销售贷款合作协议书。
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