参考答案: A

详细解析:

判断 非货币性资产交换是否具有商业实质，必须满足下列条件之一：

1. 换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同；
2. 换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。

所以只要满足其中条件之一即可认定是非货币性资产交换。