参考答案: AD

详细解析:

本题考核契税计税依据。(1)选项AD：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据;(2)选项B：土地使用权交换、房屋交换，以价格差额为计税依据;(3)选项C：土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定。