参考答案: C

详细解析:

本题考核契税应纳税额计算。(1)以土地.房屋权属抵债，视同转移，应当缴纳契税;(2)契税的纳税人，是在我国境内“承受”土地.房屋权属转移的单位和个人，在本题中，谢某是契税的纳税人;(3)谢某取得了90万元的房屋，应纳契税=90×3%=2.7(万元);(4)如果本题改为谢某与周某进行“房屋交换”，则以“价格差额”作为计税依据。