参考答案: BE
详细解析:
选项A，建设用地使用权自登记时设立；选项C，建设用地使用权人将建设用地使用权转让，必须采用书面形式；
选项D，建设用地使用权与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施必须一并处理；
故本题选BE。A. 建设用地使用权自合同生效时设立
B. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C. 建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式
D. 建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
E. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
参考答案: BE
详细解析:
选项A，建设用地使用权自登记时设立；