NO.104708

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

A. 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B. 甲必须收回房屋并向乙方交付

C. 丙取得该房屋的所有权

D. 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

参考答案: B

详细解析:

解析：本题考点表面是违约金，单实质是所有权的取得。《物权法》规定，不动产物权自登记之日所有权转移。

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