根据《系统集成项目管理工程师教程（第2版）》P459。
对承建单位违约可视以下两种情况进行处理：
（1）有质量问题，可要求承建单位无偿返工完善，由此造成逾期交工的，应赔偿逾期违约金。A正确。
（2）承建单位严重违约的，可部分或全部终止合同，并采取善后控制措施。B错误。
对其他类型违约的管理：
（1）其他违约管理主要是指由于不可抗力的自然因素或非建设单位原因导致实施合同终止时，监理单位应按实际合同规定处理合同解除后的有关事宜。
（2）不可抗力事件结束后约定时间（如48小时）内承建单位向监理单位通报受害情况，及预计清理和修复费用。D正确。
（3）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方分别承担。C正确。