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关于代理型 CM 管理模式的说法,正确的有( )。

A. CM 承包商不承担项目实施风险

B. CM 承包商只为雇主提供咨询服务

C. CM 合同属于设计施工总承包合同

D. CM 承包商在施工阶段相当于总承包商

E. CM 承包商按保证工程最大费用值(GMP)的限制组织施工

参考答案: ABE

详细解析:

CM模式

(1)所谓CM模式,是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作。

(2)该CM单位以承包单位的身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,组织快速路径的生产方式,使工程项目实现有条件的边设计边施工。

(3)CM 模式尤其适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程。

(4)与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同, CM 合同属于管理承包合同。

类型

依据业主委托管理范围和责任的不同, CM 模式分为代理型CM模式和风险型CM 模式。对于代理型CM模式:

(1)CM承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务,不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由业主直接签订, CM承包商不承担项目实施的风险。

(2)CM 承包商按保证工程最大费用值(GMP)的限制组织施工

选项CD错误。

正确答案为ABE。

上一题