参考答案: C

详细解析:

根据 《 建筑设计防火规范 》，建筑高度不大于 50m 的公共建筑 、 厂房 、 仓库和建筑高度不大于 100m 的住宅建筑 ， 当其防烟楼梯间的前室或合用前室符合下列条件之一时 ， 楼梯间可不设置防烟系统 ：
（ 1 ） 前室或合用前室采用敞开的阳台 、 凹廊 。
（ 2 ） 前室或合用前室具有不同朝向的可开启外窗 ， 且可开启外窗的面积满足自然排烟口的面积要求。
A、B、D都是高度超过50m的公共建筑，需要设置防烟系统。C是住宅建筑高度大于100m才需要设置防烟系统。
本题选C。