参考答案: D

详细解析:

局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。
该建筑为公共建筑，屋顶设备房凸出面积占比为900/4000=22.5%≤25%不计入建筑高度，但是需要注意，本题有个观光餐厅，所以屋顶不全是设备用房，那也就不适用此条规定，即凸出部分需要计入建筑高度。H=29m，又因为主要功能为商店营业厅，所以属于重要公共建筑，应为一类高层公共建筑。本题选D。