参考答案: D

详细解析:

确定质押率的依据主要有：
•质物的适用性、变现能力。对变现能力较差的质押财产应适当降低质押率。
•质物、质押权利价值的变动趋势。一般可从质物的实体性贬值、功能性贬值及
质押权利的经济性贬值或增值三方面进行分析。

ABC三项说法正确；D项，对变现能力较差的质押财产应适当降低质押率；故本题选D。