参考答案: B

详细解析:

个人一手住房贷款的首付款证明材料包括开发商开出的发票或收据、借款申请人支付首付款的银行进账单等，如果不能提供开发商开具的发票，须同时提供开发商开具的首付款收据及银行POS机单据，在对以上材料查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备。个人二手住房贷款的首付款证明材料包括借款申请人支付首付款的转账凭证，售房人签字确认的首付款收据等。