A. 个人商用房贷款期限最长不超过20年

B. 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

C. 贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地

D. 贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%