参考答案: B

详细解析:

由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估，对于评估机构初评的押品，商业银行需要进行内部审核对押品价值进行最终认定。一般的估价方法如下：
•对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素；
•对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧；
•对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。

题干说法错误。