参考答案: A

详细解析:

抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权。客观上由于所有权的确定是一项较复杂、政策性很强，有可能涉及多个部门的事情，会存在一些漏洞，给一些蓄意骗取银行贷款的不法分子可乘之机。为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好风险分析工作。