下列不属于"假按揭”风险的表现形式的是（ ）。
A. 开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
B. 以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
C. 开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
D. 房地产商未获得销售许可证便销售房屋
参考答案: D
详细解析:
A、B、C三项都属于开发商“假按揭”的表现形式；D项属于经销商风险。
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